El escenario de la desaceleración sigue pasando factura a las empresas. La crisis ha devorado al grupo inmobiliario gallego Martinsa-Fadesa, que se ha declarado insolvente y se ha visto obligado a acogerse al concurso voluntario de acreedores (suspensión de pagos), el mayor de la Historia empresarial de España, al cerrársele todas las vías de financiación.
La deuda que arrastra el grupo asciende a los 5.100 millones de euros. Martinsa-Fadesa ha intentado sin éxito refinanciar en los últimos meses 4.000 millones. La plantilla va a ser la primera víctima de la anunciada debacle. Aunque las primeras noticias hablaban de la posibilidad de la apertura de un primer Expediente de Regulación de Empleo sobre 300 trabajadores, más tarde se concretaban datos: el “crack” de Martinsa-Fadesa va a enviar al paro a 234 empleados, lo que supone el 25% de su plantilla. Al mismo tiempo, deja “en el aire” la situación de las viviendas.
En cualquier caso, y pese a convocar este concurso voluntariosa de acreedores, el grupo ha insistido en seguir desarrollando su actividad con “absoluta normalidad”. Martinsa-Fadesa ha afirmado que mantiene su compromiso de cumplir los contratos con los clientes que le compraron una vivienda. La inmobiliaria de Fernando Martín ha reclamado ayuda a las Administraciones.
La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha suspendido cautelarmente la cotización de los títulos de Martinsa-Fadesa, sin precisar cuándo regresará al parqué. La decisión se ha justificado en el hecho de que concurren circunstancias que pueden perturbar el normal desarrollo de las operaciones sobre el valor.
Según el hecho relevante remitido a la CNMV, el consejo de administración de Martinsa-Fadesa “entiende que la compañía tiene viabilidad”, y añade, de acuerdo con un informe de la sociedad de tasación Richard Ellis, que cuenta con un patrimonio inmobiliario valorado a fecha de 31 de Diciembre de 2007 en 10.805,4 millones de euros.
La crisis de Martinsa-Fadesa ha dejado su negra huella en la Bolsa, y hundió al Íbex el pasado Martes hasta niveles de hace 2 años. El parqué madrileño vivió a principios durante horas un “Martes negro”, con caídas superiores al 4%, aunque el retroceso al cierre fue del 2,55%. El Banco Popular es la única entidad financiera afectada por la crisis de Martinsa que cotiza en Bolsa. Este Martes pasado sufrió un retroceso de un 5,63%.
En este marco, Fernando Martín ha presentado su dimisión como presidente del “lobby” G-14, grupo que aglutina a las principales inmobiliarias del país. Martín ha puesto a disposición del G-14 su cargo.
Por su parte, el ex propietario y ex presidente de Fadesa, Manuel Jove, se plantea esquivar la crisis con un plan de inversiones para su nueva corporación Inveravante de 4.450 millones hasta 2011. Jove se centrará en los sectores de la energía, la promoción inmobiliaria y los productos agroalimentarios de calidad. Dicen de Jove que fue quien construyó Fadesa “ladrillo a ladrillo” pero que supo “cuándo plegar velas y hacer caja”. En otro orden de cosas, el ex presidente de Fadesa ha negado que quiera elevar su participación en el BBVA.

El  Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) ha firmado un acuerdo de colaboración con la Asociación Nacional de Establecimientos Financieros de Crédito (Asnef) que permite a los jueces acceder, de manera telemática, a los archivos de morosos de ésta, a los ficheros antifraude y de solvencia patrimonial.

Antes de la firma del acuerdo los jueces accedían a la información sobre morosidad por correo ordinario, tras firmar un oficio. El uso de las nuevas tecnologías contribuirá a una mayor agilidad y ahorro de costes de los procesos judiciales. La seguridad de acceso a los datos se garantiza utilizando para cualquier petición la firma electrónica y , como antes, la consulta debe estar convenientemente requerida por le juez o ser el juez quien acceda.

Los jueces podrán acceder al fichero Persus de DNI perdidos-sustraídos de Asnef, en el que cualquier ciudadano que pierden su documentación o sufren un robo pueden dar de alta sus datos de forma voluntaria. El Robo de Identidad no es sólo un problema que afecte al DNI físico o sin conexión con Internet,  es un problema que está afectando a los ciudadanos internautas a través de ciertos métodos (como el phishing), y que también debería considerarse la posibilidad de ampliar o crear un fichero similar para identidades digitales. Es de esperar que las entidades de financiación adopten la costumbre de consultar estos ficheros ya que la suplantación de identidad costó al sector de crédito al consumo 260 millones de euros en 2005.

Otro fichero es el de sociedades, que se alimenta del Registro Mercantil y permite detectar si una empresa no existe, si está en quiebra, no presenta cuentas, o si se dedica a una actividad totalmente distinta a la que parece en un primer momento.   Debería ser el Registro Mercantil el que proporcione este tipo de consulta a través de un SWeb tanto para la lucha contra el fraude como para la contratación pública, etc.

Por otro lado, el convenio contempla la posibilidad de que Asnef realice denuncias de forma telemática ante los Cuerpos y Fuerzas de Seguridad del Estado y ante los juzgados cuando tenga conocimiento de delitos.

"Esto si entra dentro de la línea de Modernización de la Justicia".

Via Cotizalia encuentro

¿Dispone la Seguridad Social de suficientes recursos para cubrir sus compromisos de pago a largo plazo? El primer informe actuarial -aplicación del cálculo de probabilidades, la estadística y la matemática financiera al análisis del riesgo- que se hace en España sobre el sistema público de pensiones lo descarta por completo. Estima, en concreto, que el 31,4% de los pasivos comprometidos (el pago de las pensiones) “no se encuentra respaldado por un activo explícito”. Es decir, existe un desequilibrio entre el activo y el pasivo que lejos de haberse reducido en los últimos años -al calor del aumento en el número de afiliados- se ha incrementado. En el año 2001, la ratio de solvencia de la Seguridad Social se encontraba en 0,74, lo que quería decir que el 26% de los compromisos asumidos estaban sin cobertura, pero cinco años más tarde el nivel de cobertura ha descendido en 5,4 puntos, lo que significa que la tercera parte del gasto comprometido en pensiones no tiene respaldo financiero alguno.

"el coste de ventas (pensiones y compromisos adquiridos con los cotizantes) es muy superior al precio de venta (cotizaciones)”. Sin embargo, como el coste de ventas genera pagos lejanos en el tiempo, y el precio de venta se manifiesta en cobros inmediatos, “se da la paradoja de que cuanto más se ha vendido, más positivo ha sido el flujo de caja neto observado en los últimos seis años, pero mayor grado de insolvencia ha alcanzado el conjunto del sistema”.

Traducido, que es lo que comunmente se denomina estafa piramidal , como en el caso de afinsa y forum filatelico entre otras. Con las nuevas incorporaciones , pagas los compromisos adquiridos. Los que primero entran ok, pero los ultimos en entrar, cuando no tienen quien soporte la piramide... se quedan compuestos y sin beneficios.

Ahora un vistazo a la piramide demográfica española

¿Quien creeis que va a pagar las pensiones de los que hoy tienen entre 30-35?

Entre empresas y autónomos, suman 359 concursos abiertos en los tres primeros meses del año según el INE, un 64% más que en el primer trimestre de 2007. La estadística sobre la Ley Concursal ilustra la situación económica de España. Así, el castigado sector de la construcción concentra la mayoría de insolvencias en el primer trimestre del año.

Hasta 81 constructores se han acogido al concurso de acreedores. Supone el 24% del total e implica un aumento de seis puntos respecto al primer trimestre de 2007. Le sigue el sector de la industria y la energía y el inmobiliario.

Según los datos del INE, son las pequeñas y medianas empresas las que más sufren la desaceleración económica. El 63,5% de las empresas concursadas se encuentra en el tramo más bajo de volumen de negocio, menos de dos millones de euros y son, principalmente, sociedades de responsabilidad limitada.

La mayoría de empresas concursadas tienen un plantilla de entre 20 y 49 trabajadores. En segundo lugar se sitúan las sociedades que sólo cuentan con uno o dos trabajadores. Este dato corrobora que las pymes -que conforman la mayor parte del entramado empresarial español- reciben con más virulencia las consecuencias de la desaceleración. En el extremo opuesto se encuentran las compañías con más de 100 asalariados, que no llegan a 19 concursos abiertos.

La Ley Concursal, aprobada en 2004, contempló que las personas físicas pudieran declararse insolventes. Si bien sólo representan el 15% del total de concursos, es el grupo que más crece. Hasta 66 personas iniciaron un proceso concursal en los tres primeros meses del año, lo que implica un crecimiento del 230% en tasa interanual. Sin embargo, es una alternativa poco extendida en comparación con otros países europeos. En el Reino Unido, se registran más de 100.000 concursos de personas físicas al año.

Por comunidades autónomas, las empresas catalanas registran el mayor número de concursos de acreedores. De las 359 procesos concursales abiertos a empresas y autónomas, 90 se han producido en Cataluña. Le siguen otras comunidades del arco mediterráneo: Andalucía con 65 y Valencia con 61. Entre las tres comunidades, concentran el 60,1% de concursos.

En cuanto a los concursos de personas físicas, también las familias catalanas son las más propensas a utilizar la Ley Concursal para reflotar su economía. Cataluña aglutina el 33,8% del total de particulares que abrieron un concurso de acreedores en el primer trimestre del año.

Llanera reconoce su insolvencia ante el juzgado

Llanera ha presentado la petición de concurso voluntario al encontrarse las seis empresas más importantes del grupo en situación de insolvencia inminente. El estado de las cuentas de la compañía ha llevado a los bancos a negarse a estructurar la elevada deuda del grupo.

Corrupción y especulación en las administraciones públicas DECLARACIÓN DE MIGUEL NAVARRO, DIRECTOR CUANDO SE CONSTRUYÓ EL COMPLEJO

Terra Mítica llegó a pagar cuatro veces más a una empresa que a otra por la misma obra

Son pequeñas cosas de la vida, que todos sabemos que han sucedido, suceden o sucederán.