Según afirma Sébastien Tranchant, uno de los tres directores generales de ILD, consorcio promotor, “Estamos en la fase final de negociación con los 80 propietarios” del lugar seleccionado. El consorcio finalmente ha encontrado a un precio aceptable 1.700 hectáreas del total de 2.000 que necesita. La DGA ha dicho que no expropiará las 300 restantes hasta que ILD no pague las 1.700.

EFE. París/Zaragoza

El proyecto de ocio y juego “Gran Scala”, en los Monegros (Aragón) se retrasará probablemente entre dos y cuatro meses, porque la adquisición de los terrenos es “más complicada de lo previsto”, dijo este lunes uno de los responsables del consorcio promotor, International Leisure Development (ILD).

Pero el proyecto “no está en absoluto en entredicho”, recalcó Sébastien Tranchant, uno de los tres directores generales de ILD, en una entrevista que publica este lunes el diario francés Le Figaro.

El pasado diciembre, al presentar el plan de este complejo gigantesco de ocio y juego, el vicepresidente del gobierno aragonés, José Ángel Biel, había indicado que el objetivo era colocar la primera piedra tras la clausura de la Exposición de Zaragoza a mediados del próximo septiembre, recuerda el rotativo. “Estamos en la fase final de negociación con los 80 propietarios” del lugar seleccionado, dijo Tranchant.

El consorcio finalmente ha encontrado a un precio aceptable 1.700 hectáreas del total de 2.000 que necesita. Tranchant precisó que el precio del terreno se sitúa ahora entre 6.000 y 9.000 euros por hectárea, o sea un precio “dos veces más barato” que en la presentación del primer sitio.

Ahora es al gobierno de Aragón al que ILD compra los terrenos, agrega el diario. Pero el gobierno aragonés ha hecho saber que no expropiará las 300 hectáreas restantes mientras los socios de ILD no hayan pagado por las 1.700 hectáreas para las que han obtenido el compromiso de venta, señala el periódico.

Por su parte, ILD quiere tener la seguridad de ser propietario de la totalidad de las 2.000 hectáreas antes de empezar a emitir los primeros cheques, lo que supone que el gobierno aragonés inicie los procedimientos de expropiación.

Para mostrar su buena fe, ILD va a informar al gobierno sobre un aval bancario de 20 millones de euros que ha obtenido, precisa el rotativo.

Palabra de Biel

Al respecto, el vicepresidente aragonés, José Ángel Biel, anunció que se comprobará que el proyecto es “irreversible” en unos días, cuando los promotores cierren los acuerdos para la compra del suelo.

Preguntado sobre la situación de este proyecto turístico, el vicepresidente recalcó que Gran Scala, un proyecto del que son partidarios “la inmensa mayoría de los aragoneses”, necesita una “tranquilidad inmensa”.

Sus detractores, añadió, “caerán como cañas de bambú” en “unos días”, cuando se adquiera el suelo y se coloque en el terreno el cartel “Gran Scala, Parque de Ocio de Gran Capacidad. Monegros. Aragón. España”, lo que demostrará que el proyecto es “irreversible”.

Consideró que los cinco meses transcurridos desde que se presentó el proyecto no es demasiado tiempo y lo comparó con el año que tardó Expoagua en comprar los terrenos del Meandro de Ranillas desde que se anunció que Zaragoza iba a organizar la Exposición Internacional de este año.

Biel abundó ante los medios que se “harta” de pedir paciencia y “tranquilidad” para que salga adelante el proyecto, pero si al final no cuaja, advirtió, al Gobierno de Aragón “no le habrá costado nada” más allá de “haber hecho todo lo posible”.

Cuatro empresas con sede en paraísos fiscales controlaban el 60% del capital de International Leisure Development (ILD-GRAN SCALA), la promotora del complejo de casinos y parques temáticos Gran Scala, cuando esta fue inscrita el 17 de julio del año pasado en el registro de Cardiff (Gales). Mantenían ese mismo peso a final de enero, mes y medio después de la espectacular presentación del pool el 13 de diciembre del 2007 en la sede de la DGA.

(Gran Scala) ILD fue constituida con un capital de 50.000 libras --unos 40.000 euros-- dividido en otras tantas acciones. La mayor participación estaba en manos de BM Parts, una firma de Luxemburgo en la que ocupa el puesto de administrador Paul-Stephane Allegrini, uno de los tres directores de ILD. Esta empresa --que según algunas fuentes tiene participaciones en todas las empresas del índice 4-40, el homólogo francés del Ibex 35-- suscribió de salida el 28% de los títulos accionariales --14.000--.

Le seguía, con 11.500 acciones --el 23%--, Darlen Limited, una firma con sede en un edificio de despachos de Nicosia (Chipre) cuya única propietaria es otra empresa llamada Megalao. BM Parts y Darlen sumaban el 51% del capital.

Chipre y Luxemburgo se encuentran entre los 48 países catalogados por el Gobierno español como paraísos fiscales desde 1991. En él figura también la República Libanesa, en cuya capital --Beirut-- tienen su domicilio otros dos fundadores de ILD: Optimum Holding y Unión Franco-Arabe de Seguros y Reaseguros, cada una con una pequeña participación del 4,5% --2.250 acciones--.

LIBANESES La primera es una filial libanesa del grupo francés Europtima, dedicado al management --proyectos, logística y financiación-- de la construcción. La web de ILD incluye como asociada a Europtima, cuyo máximo responsable, Gabriel Tayoun, llevó el peso de las explicaciones técnicas en la presentación oficial del proyecto Gran Scala en la DGA.

Europtima, explicaron fuentes de ILD, tiene entre sus socios y clientes a Colony, un potente fondo de inversión estadounidense que promueve el complejo de turismo y azar Taghazout en Agadir (Marruecos) y que ha protagonizado en los últimos años operaciones como la compra del 5,7% de Accor --500 millones de euros-- o la cadena hotelera Fairmont --2.700, en este caso asociada con una firma saudí--. Es también el socio mayoritario del club de fútbol París Saint Germain, con un pie en segunda tras unos gloriosos años 90.

Union Franco-Árabe (UFA), es una aseguradora de origen francés con filiales en Líbano y Bahrein presidida por Henry Chalhoub. ILD tiene su sede en las oficinas londinenses de UFA. Esta entidad fue presentada en su día como uno de los socios financieros del pool.

El segundo socio fundador de ILD fue, por participación, Finindusco, una de las sociedades del Grupo Tranchant, un potente holding familiar francés dedicado al ocio y los casinos. Tenía de salida el 25% del capital --12.500 acciones-- de ILD, que tiene a Sebastien Tranchant como uno de sus tres directores.

BARCELONESES Por detrás de Darlen, los Tranchant y BM Parts, aunque a bastante distancia, el cuarto puesto del accionariado --3.500 acciones, 7%-- era para Alea Development, sociedad de inversión en servicios financieros constituida --con un capital de 3.010 euros-- un mes antes por Jaume Riera y Josep Carreras, dos profesionales con una larga trayectoria en el sector del juego en España que el año pasado se desvincularon de los grupos para los que trabajaban. Paralelamente, crearon una consultoría. Riera es la cabeza visible de ILD en España.

Prodimi, que poseía un 3% de las acciones de ILD --1.500--, se presenta como una empresa de capital-riesgo dirigida a "empresas cuya cifra de negocia se sitúa entre 3 y 50 millones". La dirección de su sede coincide con la de Havila Partners, firma presentada como socio financiero del proyecto Gran Scala y cuyo responsable, Pierre-Louis Amancic, es desde el principio director de ILD. Havila Partners no figuraba en el accionariado inicial de ILD. La web oficial del consorcio presenta a ambas --Prodimi y Havila-- como asociadas. Según fuentes de ILD, Darlen entra en el pool de la mano de Havila.

Le sigue en participación Hot Games Limited, una empresa británica del sector del juego que poseía de salida el 2% --1.000 acciones-- de ILD. Por debajo se hallaban tres socios técnicos: los despachos belgas de arquitectos Nicolas Devuyst --500 acciones, 1%-- y Art & Build --250, 0,5%-- y el bufette de abogados Thibault Verbiest. La web de ILD presenta como socio a Ulys, asociación de despachos de ámbito europeo de la que forma parte Verbiest, especializado en juego, nuevas tecnologías y comercio electrónico.

La página de internet de International Leisure Development incluye como empresas asociadas a otras tres que inicialmente no formaban parte del capital: Art & Design, un despacho especializado en el diseño de parques temáticos; el grupo Ultra, una empresa con sedes en Atlanta (EEUU) e India que incluye en su abanico de actividades la prestación de servicios relacionados con el juego, y Aristocrat, líder mundial en fabricación de tragaperras y software de juego. En el 2006 alcanzó 239 millones de dólares de beneficios y un volumen de negocio de 1.300.

BUQUE INSIGNIA Aristocrat Technologies

Es el buque insignia de Gran Scala, aunque, formalmente, su entrada en International Leisure Development (ILD) seguía sin registrar a final de enero. No obstante, la portavoz de la división europea de la empresa asegura que, "efectivamente, somos parte de ILD y del proyecto Gran Scala. No solo formamos parte, somos además uno de los principales accionistas del proyecto".

Varias fuentes sitúan esa adquisición de acciones de la empresa australiana, de algo más del 10% de ILD, en una ampliación de capital materializada a principios de año.

En esa operación, según algunas fuentes, el capital de ILD se habría multiplicado por 15 para llegar a 750.000 libras, ampliar la entidad a 14 socios y establecer un nuevo equilibrio de participaciones en el que ningún miembro poseería más del 17% y serían necesarios al menos cuatro para tener mayoría en el consejo de administración. Otros socios, como UFA y Europtima-Optimum, habrían elevado su porcentaje mientras Tranchant lo reducía. En el caso de Aristocrat, achacan el retraso a la obligación de efectuar trámites y comprobaciones antes de entrar en una sociedad por tratarse de una empresa que cotiza en bolsa.

Aristocrat, de origen australiano creó el 10 de enero del 2007 su división española, Aristocrat Technologies Spain SL, que tiene como presidente y vicepresidente a sus máximos responsables en Europa, Bruce John Yahl y Nicholas Khin. Su sede social tiene la misma dirección del Parque Tecnológico de Cerdanyola del Vallés que --según su propia web-- Riera & Carrera Asociados. Estos --dueños de Alea, miembro de ILD-- son, junto con ejecutivos de Champion, Ralph Laurent o Baker & Mackenzie, apoderados de Aristocrat Technologies Spain SL desde primeros de diciembre, apenas dos semanas después de que dejara ese cargo Christian Colus, jefe de ventas de la firma australiana para España y Francia. Su capital es de 3.006 euros.

Una de las personas que intervinieron en la presentación de ILD en el Pignatelli fue Andrew Gardiner, de la sociedad de inversiones Development Capital Managemenet, con sedes en Londres, Jersey, Estambul, Sofía y Argel. A finales de diciembre, su web --reducida ayer a una hoja-- informaba de que intervenía en proyectos de inversión valorados en 1.600 millones de dólares --1.280 de euros--, estaba participada por los bancos HSBC, UBS, Barclays y Royal bank of Canada. Aparece como compañero de viaje financiero de ILD, aunque no se ha integrado en la empresa.