EL PSPV AFIRMA QUE VALÈNCIA LIDERA EL COBRAMENT DE LA RENDA D'EMANCIPACIÓ MALGRAT EL BOICOT DEL CONSELL

Salvador destaca l'eficàcia del Ministeri d'Habitatge enfront de la lentitud de la Generalitat en la tramitació de les sol·licituds

La portaveu d'Habitatge del PSPV en Les Corts, María José Salvador, va afirmar que la ciutat de València és “capdavantera” en el nombre de joves que cobren la Renda Bàsica d'Emancipació per a accedir a un habitatge, mentre que la Comunitat ocupa el tercer lloc en el rànquing d'autonomies espanyoles, només per darrere d'Andalusia i Castella-la Manxa, malgrat el “boicot” del Consell.

María José Salvador, que va oferir una roda de premsa en Blanqueries al costat del secretari general de Joves Joventuts Socialistes del País Valencià, Voro Costa, va assenyalar que 787 joves, d'entre 20 i 32 anys, de València estan rebent aquestes ajudes de 210 euros del Govern; 126 a Castelló; i 321, a Alacant.

La diputada socialista va destacar que ”aquestes xifres situen a la Comunitat en el tercer lloc del rànquing per autonomies”, pel que “els valencians poden realitzar un balanç positiu pel que fa a la gestió de la Renda per part del Ministeri d'Habitatge”.

No obstant això, va denunciar “el boicot” del Consell a aquesta ajuda per a joves valencians, ja que “la Comunitat ocupa el sisè lloc quant a la tramitació de sol·licituds per a rebre aquesta subvenció”, que, va “subratllar és competència exclusiva de la Generalitat”.

Referent a això, va desvetllar que la Generalitat en sis mesos ha tramitat poc més de 5.000 sol·licituds (5.284) enfront de les 71.449 peticions que s'han tramitat en el conjunt d'Espanya.

La portaveu socialista d'Habitatge va explicar que aquesta situació “es deu a dues raons: la Comunitat Valenciana és on més documentació es requereix per a sol·licitar l'ajuda i, en segon lloc, desatén els punts d'informació i tramitació de l'ajuda”.

Així mateix, Salvador va considerar que “això és un fet molt greu per als joves valencians” perquè “la Generalitat està de nou boicotejant les iniciatives del Govern d'Espanya, creant una comunitat en grisa, en blanc i negre, dificultant la tramitació de la Renda”.

Respecte a la resolució de les sol·licituds de l'ajuda a l'emancipació, que és competència del Ministeri d'Habitatge, la parlamentària del PSPV va realitzar un balanç “molt positiu”, ja que “estem a l'avantguarda, però en el que concerneix a la Generalitat, com és la tramitació de les sol·licituds, estem a la cua”.

Per la seva banda, Costa va criticar que el PP “s'ha dedicat a denunciar que el Govern no estava pagant les ajudes” quan, “la tramitació de sol·licituds és una tasca que correspon a la Generalitat” a la qual va acusar de “dedicar-se a posar les màximes traves possibles”.

Costa va afirmar que des de Joventuts Socialistes “fem una valoració positiva” de la Renda Bàsica d'Emancipació ja que València està al capdavant dels cobraments, el que “desmunta la fal·làcia del PP sobri que el president del Govern, José Luis Rodríguez Zapatero, no vol a la Comunitat”. Per contra, va defensar que “Zapatero aposta per la Comunitat i pels joves d'aquesta Comunitat”.

Sembla que en la economia esta passant alguna cosa força semblant. Hi ha una mesura que s'anomena inflació, tots la coneixem, i deuen haver milions de economistes que es van mirant com es comporta, cadascun en la part del mon que li toca. En algun moment donat els economistes, que tenen el poder per fer-ho, decideixen actuar, i per tal de frenar la inflació augmenten el tipus de interès. Com que “s'encareix l'accés als diners” (frase professional) es frena el consum i baixa la inflació. Fins aquí tot correcte.

La mala sort es que la simplicitat de la idea fa que es donin situacions un tant curioses.

El següent paragraf forma part del document en el que el INE explica el per que de la variació de la cistella de la compra utilitzada per calcular el IPC.

Los nuevos artículos que pasarán a formar parte del IPC

representan sectores en auge como los alimentos dietéticos, los

alimentos infantiles o algunos servicios relacionados con la salud,

como el fisioterapeuta o la operación de cirugía estética

Podeu localitzar el document aquí.

Una conseqüència de tocar els tipus de interès es que es modifica el preu d'accés a la vivenda. Baixar el tipus d'interès provoca una alça del preu de la vivenda molt mes gran que en el preu de qualsevol dels bens que formen la cistella del IPC. Ara estem a punt de descobrir que pujar el tipus d'interès provocarà una baixada del preu dels pisos molt mes gran que la produïda en les taronges o en la llet "Blevit II de continuacion", la que possiblement continuara pujant de preu, ignorant les lleis econòmiques.

Hi ha un index que calcula el grau d'endeutament familiar degut a la compra de la vivenda, el problema es que aquest index tan sols s'utilitza com a noticia, es a dir no se'n fa res amb ell.

En el nostre mon absurd quan pugen els preus de les taronges hi han persones que prenen les mesures necessaries per modificar els preus dels pisos. I quan les famílies s'endeuten mes els successos tenen menys espai als tele noticies (no toquessim temps dels esports).

Qui sap si durant els últims 10 anys el tipus d'interès s'hagués fixat segons el rati d'endeutament degut a la vivenda en lloc de indexar-se al IPC ara no podria prendrem un suc de taronja al bar. Encara que l'ultima vegada van clavar-me 2,5€.

Apa, quan tingui temps buscarem una pastanaga per Turquia, que la necessita.

DIJOUS, 22 DE MAIG 2OO8

SALA GENERALITAT, 20 HORES

CONFERÉNCIA

“LA VIVENDA, ANALISI DE LA PROBLEMÁTICA INMOBILIARIA I ALTERNATIVES”

PER

Mª  JOSE SALVADOR RUBERT

DIPUTADA AUTONÓMICA, PORTAVEU DE VIVENDA DEL GRUP SOCIALISTA A LES CORTS VALENCIANES.

contacta amb nosaltres al e-mail: espaiobert2@hotmail.com

A pantasma do GdeB

Os nosos Bancos galegos, esos nos que todalas familias temos un primo traballando que non se sabía para que valía, ata que apareceu un día de traxe nunha cea familiar falando de plans de pensións ( Se se non o tedes ese primo quere decir que a vosa familia lle falta "glamour", polo que é moi probable que teñades que emigrar ).

E as nosas Caixas ( Menos a rural de Lugo que é de auga doce ) que se distinguen dos bancos, en que ademáis de ese primo é moi probable que estivera o tío, e o tío-avó traballando nelas antes, e que teñen unha cousa que se chama "obra social". Consistente en pagar unha serie de actos culturais, que se desenrolan normalmente na parte de Galiza que teñen menos clientes, e que os levan acabo os outros primos, pero neste caso en troques de estudar empresariales estudaron belas artes ou teñen unha banda folk.

Ambalas dúas decidiron, como se pode ver aqui, invertir os beneficios do saqueo que fixeron en terra, grazas os préstamos e hipotecas feitas estes anos; e se botarán o mar da mesma forma que Erik o Bermello, ou o propio Breogán, ou como a Crimson permanent assurance fixera xa fai anos. Pero esto xa se vía vir despois de tanto tempo patrocinando "reeghatass", e cursos de capitán deportivo para directivo, só lle faltaba crear unha flota e hai entran os nosos asteleiros e Mar Flores...digo Fernández Tapias.( Que é un tipo importante inda que teña nome de chapuzas a domicilio ).

Superestructura=

Infraestructura=

Para eso emplearan o botín creado dende fai uns anos: Xa que a economica xirou no pasado ao redor de que os papas sacaran os cartos do banco para esa segunda vivenda, na costa ou na aldea. Feita por constructores con cartos prestados polos propios bancos e caixas onde estaban os cartos dos papas, e inda porriba os constructores se encargaron de blanquear os cartos negros ou "b", sen ter que enzoufarse as mans os Bancos como noutros tempos.

Despois, bancos e caixas voltaron a ingresar cartos o pedir os seus nenos as hipotecas para non vivir en pecado, nin en esperimentos sociais estranos e o administrar os beneficios dos propios construcctores; eso sí sacando desta vez  beneficio, para que os fillos queden con algo que co paso do tempo non vale o que pagaron, un negocio redondo coma a pedra dun muíño para maior gloria da nosa futura armada.

Pero... esta nova flota financiada co capital galego, que será feita na súa maior parte nos asteleiros galegos, que é bo do tema por que poderemos seguir tendo o tema dos asteleiros para posteriores textos...a outra parte da flota que barcos serán:

Primeira pergunta: Campo ou cidade?
Cada uma tem suas vantagens y desvantagens. A cidade permite, desde um ponto de vista global, um melhor aproveitamento dos recursos e a energia: os traslados, por exemplo, tendem a ser mais curtos. Entretanto, o habitante de uma cidade passa, em um dia normal de trabalho, mais de 80% de seu tempo em ambientes interiores, privado do contato com a natureza e exposto a materiais artificiais. A concentração de certos contaminantes do ar pode ser bastante maior na cidade. Alem do mais o barulho e a densidade excessiva de população pode ser fatores de stress.
Por outro lado, não deve pensar-se que uma casa no campo garante automaticamente e por si própria uma melhor qualidade de vida, se não se tem em conta certos fatores que iremos analisando a continuação.  

Segunda Pergunta: Passado e historia do lugar: O que havia antes ali?
Os agentes imobiliários ingleses que trabalhavam em Hong Kong descobriram muito pronto que seus clientes asiáticos adeptos ao Feng Shui tinham muito em conta a historia do lugar ou da vivenda antes de adquiri-lo: por nenhum motivo aceitariam adquirir um local ou vivenda na quais os donos anteriores tivessem falido economicamente.
Além das religiões, é importante conhecer o uso anterior de um prédio, especialmente se não sempre foi residencial. Si existiu anteriormente estabelecimento industriais, é possível que tenham ficado restos de contaminantes no chão. 
Prever o futuro não é possível, mas é bom se perguntar, ao adquirir uma propriedade, como será esse lugar daqui a 5 anos, e a 25 anos e se conservará ainda as características que hoje o fazem desejável para você.

Terceira Pergunta: Como é o entorno?
1. O Tigre e o Dragão
Seguindo os princípios do Feng Shui, o lugar ideal para a localização de uma casa tem forma de “sofá”, com apoio atrás y 2 “apóia braços” representados simbolicamente por um Tigre ( a direita) e um Dragão ( a esquerda ). A frente da casa está para o sul ( no nosso hemisfério seria para o norte). De este modo que o lugar “ nos abraça” , criando sentido de pertencia e proteção. Além do mais, esta configuração tende a coincidir com as condições básicas de um lugar: luz solar, ventos moderados, boa drenagem. Agora, nas planícies de nossas pampas húmidas dificilmente encontraremos um tigre e um dragão, o importante não é o símbolo senão a função.   No campo muitas vezes o “Msto”  que protege a casa dos ventos mais frios e intensos supre ao Tigre e ao Dragão. Também uma casa com forma de “U” reduz a forma de “apóia braços” e cria um espaço ótimo.

2. Os redores
A presença cercana de indústrias, centrais termoelétricas, autopistas e estações de serviços podem comprometer a qualidade do ar que respiramos, não somente na cidade mais também no campo. É difícil medir, neste caso, a distancia “segura” de algumas destas fontes de contaminação, devido a que entram em jogo outros fatores como a topografia, a vegetação, os ventos predominantes: para uma autopista podemos dizer que a distancia mínima é de 50 metros sempre e quando existam barreiras vegetais que filtrem o ar e o barulho. O uso de pesticidas para o manutenção de parques e  jardins agrega um fator adicional de contaminação, que é mais controlável que os anteriores. A distancia ótima de uma vivenda com relação a uma torre de alta tensão é de 150 metros, em casa de dívidas é melhor fazer um relevo com um gasômetro, que nos permitirá detectar as áreas mais afetadas dentro da casa.
Do lado positivo, bom contar aos nossos redores com meios de transporte, parques, senderos, ciclovias, centros culturais e lugares de abastecimento. Desde o ponto de vista funcional se considera  “aos redores” como um radio que podemos cobrir com uma viajem de 5 minutos de carro e três a quatro quadras a pé.

Quarta Pergunta: Como é a casa?
1. Orientação
Como já vimos, os antigos praticantes do Feng Shui escolhiam o ponto cardinal mais soleado ( o sul para eles o norte para nós) para orientar a frente da vivenda ou palácio. A luz do sol é um estimulante natural e uma casa mal orientada, que não recebe luz apropriada nas habitações, resulta inevitavelmente lúbrida e triste. As orientações ideais seriam:
• Norte: Entrada
• Sul: Recebe uma luz suave. Ideal para estúdios e lugares de trabalho.
• Este: Recebe a luz do amanhecer, importante para os lugares que se usam ao começar o dia: dormitórios, quartos de banho e cozinha.
• Oeste: Luz intensa durante a tarde. Ideal para lugares que se usam preferentemente ao atardecer ; salas de estar, jardins e piscinas.  

2. Materiais
Desde o ponto de vista da bau-biologia a casa é nossa “terceira pele” e como tal deve “respirar”, permitir o intercambio de gases. O tijolo, neste sentido é um bom material. Hoje em dia é muito difícil conseguir materiais sadios, pois os condicionantes econômicos se priorizam e a porcentagem de materiais sintéticos e artificiais tende a ser maior dentro da moradia. Os materiais ideais para o revestimento de interiores são as cerâmicas, a cortiça, o linóleo e a madeira. É preferível evitar ( dentro do limite do possível ) os revestimentos vinílicos, os aglomerados e as fibras sintéticas. As pinturas ao látex e os empapelados vinilizados ( não vinílicos) são aceitáveis.  Também os tratamentos para pisos de madeira a base de poliuteranos, que suprem os plastificados tradicionais.

3. Ventilação
É errado pensar que quantas mais janelas tenha uma casa melhor, porque será mais iluminada e terá melhores vistas. A luminosidade depende de orientar adequadamente as janelas, não de ampliar desnecessariamente a superfície vidrada. Tradicionalmente o feng shui considera as janelas como pontos a través dos quais se  expulsa o “shi” ou energia vital. Esta apreciação não esta nada longe da verdade, as janelas podem ser responsáveis da dissipação de até um 80% do calor gerado em casa. No inverno a superfície vidrada pode estar até 20 graus mais frios que o ar interior da vivenda. Isto faz que os ambientes se sintam mais frios e exige mais calefação e por tanto maior consumo   (um aumento de 2° da temperatura interior requer de um aumento de 12% do consumo de combustível). As janelas de dois vidros solucionam parcialmente este problema, também as persianas de madeira. Ao inverso, as grandes superfícies vidradas orientadas ao Norte ou Noroeste podem alcançar temperaturas de mais de 40 graus, pelo efeito invernadero , exigindo maior refrigeração. A superfície vidrada não deveria exceder o 40% do total da superfície coberta.

Quinta Pergunta: Como eu me sinto aquí?
Não por ser a última é a pergunta menos importante. Modernos estudos acerca da percepção visual demonstram que para cada um de nós te uma combinação de formas, tão específica como as impressões digitais, que de imediato nos produz uma sensação de bem estar. É a “paisagem da alma”, a paisagem que nos produz uma sensação de bem estar e prazer. Nosso corpo é o mais sensível dos instrumentos e não devemos fazer ouvidos surdos para suas intuições. Tomar-se o tempo necessário para “sentir”, o lugar deve ser parte essencial da nossa decisão. Estas intuições, junto com um adequado assessoramento técnico nos darão uma maior probabilidade de uma eleição acertada. 
 Marcelo Viggiano -2002
Fontes consultadas:

IBE (Institute for Baubiology and Ecology)
The Natural House Book – David Pearson
Healthy by Design – D. Rosseau and J. Wasley
Power of Place – James A. Swan
A Pattern Language – Christopher Alexander 

Si vols participar-hi has d'enviar les teues dades (noms i cognoms, DNI, edat, població, càrrec orgànic i/o públic, i si et vas a quedar a dinar) a la següent adreça:

jornadasvivienda.altea@gmail.com

Abans de dijous a mig dia. 

Ante o advenimento inminente da crise hipotecaria e do novo curso político, as tres líderes da mocidade galega decidiron ir vivir xuntas. Deixáronse levar polas vagas promesas do goberno central e veñen de alugar unha vivenda en Compostela, na Rúa do Hórreo, con vistas ao Parlamento de Galicia.

Unha vez rematada a mudanza, gran festa inaugural! Os problemas de convivencia tamén están convidados: problemas cos amigos dunhas e doutras, que non sempre agradan por igual ás tres anfitrionas; problemas coa hora de saída, xa que algunha quere marchar a durmir cedo e as outras non dan saído; problemas ao día seguinte: quen limpa todo isto? Debate sobre quen luxou máis o salón, insultos, desafíos, guerra de poderes.

Problemas de aluguer. Non sempre hai coordinación entre as compañeiras. Quen será mellor cociñeira? Cociñará para as tres? Cantos alimentos van comunalizar? Agardo que cando menos paguen a medias aceite, azucre e sal; e logo tamén podían o arroz, a pasta, os ovos... Velas ás tres almorzando adurmiñadas na mesma mesa será unha proba de saúde democrática.

Mais os problemas quizais non só veñan da cociña. Quen limpará máis, quen menos? Unha ben pode ser maniática da limpeza e/ou da orde, e outra algo máis deixada e desordeada. Farán turnos para limpar elas mesmas, en plan autarquía? Ou contratarán a unha chacha latinoamericana, externalizando os servizos?

Cuestións máis espiñentas, máis privadas: Van levar todas á parella a durmir? E como serán os encontros nocturnos no cuarto de baño, entre cónxuxes e compañeiras?

Son os praceres da convivencia. Son os conflitos. Sempre se poden resolver con pacíficas veladas diante do televisor. Poranse sequera de acordo para ver un programa que lles guste ás tres? Quizais vexan os luns Hai Debate! coa mesma emoción que os futboleiros ven o partido todos xuntos o domingo aínda que non sexan do mesmo equipo.

Semellante convivencia sería toda un exemplo de unidade nacional. Canto duraría? Transmitiríase en directo pola TVG?

 O plano de vivenda foi desenhado com o objetivo de oferecer vivendas sociais a baixo custo e acessíveis à população. Ademais de alentar a igualdade  de oportunidades para a a obtenção de uma vivenda digna, que eleve  a qualidade de vida e contribua à integração familiar. O projeto busca promover a participação dos compradores, que serão os principais atores na construção das vivendas. Dotar de áreas de produção como um meio de subsistência e por suposto recuperar os fundos invertidos para dar sustentabilidade ao programa que tem 4 subprogramas.Segundo os indicadores do governo, BOLíVIA TEM 9,6 MILHÕES DE HABITANTES com lares compostos de 4,09 integrantes e existem 2,05 milhões  de vivendas. O deficit populacional quantitativo é de 300.155.  

SUBPROGRAMA   A  

Está destinado exclusivamente a pessoas da zona rural que se encontram por debaixo da linha de pobreza.O monto ou aporte  é de $us3.500. O custo da vivenda é de 60% e o 40% restante é destinado para mão de obra e materiais.O requisito é ser proprietário do terreno.   

SUBPROGRAMA   B 

De $us2500  a $us5000 o aporte do interessado. É com garantia hipotecária até 20 anos de prazo, com planos de pagamento mensal em moeda boliviana.  Requisitos Ser proprietário ou não de um terreno.Trabalhar de maneira independente ou em relação de dependência.Ter um ingresso mensal de Bs.600 e 800 (com desconto). 

SUBPROGRAMA   C

De $us5001  a 8000  o aporte do interessado. É com garantia hipotecária até 20 anos e um plano de pagamento mensal  em moeda boliviana. Requisitos Ser proprietário ou não do terrenoTrabalhar de maneira independente  ou em relação  de dependência.Ter um ingresso mensal  ( com desconto) de Bs.2200. 

SUBPROGRAMA   D 

De $us8001 a 15000  o aporte do interessado. É com garantia hipotecária e até 20 anos de prazo com uma taxa de juros de 3% ANUAL. Contase com um plano de pagamento mensal e em moeda boliviana. Requisitos Ser proprietário ou não do terrenoTrabalhar de maneira independente  ou em relação de dependênciaTer um ingresso neto mensal de ( com desconto) de Bs. 2.500 

Shirley-Cortez
shirley@repousos.com
www.imovei.com  

Realizamos uma entrevista ao Sr. André Luciano, da Imobiliária Costa do Sol, que se especializa  em compra, venda, permuta de imóveis e ademais  oferece financiamento  a clientes e assessoria  mediante seu departamento jurídico. 

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Busque Costa do Sol, a imobiliária que com seu conhecimento e tradição, o conducirá à melhor  opção do mercado. Confie e realize com Costa do Sol.A seguir, assistam ao vídeo desta  prestigiosa empresa   acessando www.repousos.com e www.imovei.com   

 Shirley-Cortez
shirley@repousos.com
www.imovei.com 

Manifestación por unha vivenda digna en A Coruña o 24 de Marzo de 2007.
Quinta parte, Segunda saida de María Pita.
Mais información no foro de Galicia de www.viviendadigna.org

Manifestación por unha vivenda digna en A Coruña o 24 de Marzo de 2007.
Cuarta parte, Obelisco - María Pita.
Mais información no foro de Galicia de www.viviendadigna.org

Manifestación por unha vivenda digna en A Coruña o 24 de Marzo de 2007.
Terceira parte, Obelisco - María Pita.
Mais información no foro de Galicia de www.viviendadigna.org

Manifestación por unha vivenda digna en A Coruña o 24 de Marzo de 2007.
Quinta parte, Segunda saida de María Pita.
Mais información no foro de Galicia de www.viviendadigna.org

Acampamento, ocupaçom: com as suas iniciativas de choque, os movimentos sem-casa obrigam os partidos políticos franceses a alterar os seus programas eleitorais. O presidente da República reconheceu o domingo à tarde a necessidade de «implementar um verdadeiro direito à vivenda que se poida reclamar perante os tribunais; fazer do direito à vivenda uma realidade».

Manifestación por unha vivenda digna en A Coruña o 24 de Marzo de 2007.
Primeira parte, preparativos e saída.
Mais información no foro de Galicia de www.viviendadigna.org